Skwer Kościuszki

Inwestycja obejmuje swym zasięgiem fragment Śródmieścia Gdyni, ograniczony od północy Skwerem Kościuszki, od wschodu ciągiem komunikacyjnym wzdłuż Nabrzeża Młodych Żeglarzy a od zachodu Bulwarem Szwedzkim. Obejmuje obszar o powierzchni - ok 0,8635ha. Z założenia proponowany zespół budynków -budynku biurowego i hotelowego wraz z wewnętrznym placem, ma w jak największym stopniu wpisywać się w kontekst miejsca i istniejący układ funkcjonalny. Zespół stąd został zbudowany w oparciu o addycyjnie zestawione ze sobą bryły w wyraźnymi pęknięciami widokowymi i licznymi przesmykami. Przestrzeń dziedzińca i podniesiony parter tworzą jednolitą całość usługowo gastronomiczną. Dzięki otwarciom widokowym i swobodnym przejściom łączą projektowane budynki z ważnymi otaczającymi miejscami publicznymi – centrum miasta, Skwerem Kościuszki, terenem zieleni urządzonej i Mariną. Podstawowym założeniem przy kształtowaniu rozwiązań projektowych zespołu, było uwzględnienie miejskiego charakteru otaczającej zabudowy. Fasadę od strony Skweru Kościuszki proponuje się stąd utrzymać w stylu modernizmu gdyńskiego nadając jej reprezentacyjny charakter. Elewacje od strony wschodniej i południowej projektuje się z myślą otwarć widokowych na morze poprzez zastosowanie regularnych uskoków - łusek